一线丨姚劲波：今年广告增速放缓 58安居客将加大投入反哺市场

[摘要]姚劲波表示，58同城、安居客今年还会继续加大在创新、广告投放上的力度，赋能更各行业的服务进阶。

腾讯新闻《一线》 王潘

6月18日，58同城、安居客主办的“智慧服务·开放共赢”房地产新聚能峰会在北京举行。

在《做房产行业的真朋友》开场演讲中，58同城CEO姚劲波表示，58同城成立14年来，一直致力于做房产行业的真朋友，帮用户实现安居梦想。近年来，58同城、安居客的房产业务保持市场领先，在2019年第一季度房产业务整体流量保持较快增速，数倍领先于同行，为全国9万开发商、10万多房产经纪公司、20万置业顾问、行业130万经纪人更高品质地服务赋能。

姚劲波指出，58同城、安居客在房地产信息服务领域的厚积薄发得益于自2016年以来逆势扩张，基于互联网公司的技术创新能力，加大科技创新和广告投入，推进临感VR看房、微聊客等智能化产品的普及力度，提升58安居客房产经纪大学、58安居客房产研究院等专业化服务水平和内容生产能力， 投入人力物力加大信息质量治理力度，进而实现平台用户人均访问时长。

在用户服务层面，58同城是一站式的生活服务平台，而在房产行业服务层面，58同城也在拓展业务边界和创新合作形式，逐步为经纪公司、开发商项目公司建立营销解决方案,帮助经纪人拓宽服务范畴和收入来源。

姚劲波表示，58同城、安居客今年还会继续加大在创新、广告投放上的力度，赋能更各行业的服务进阶。今年是整个广告市场发展增速放缓，虽然58同城也是以广告、会员费为主的公司，但是我们基本还保持了20%的增长。

“我们今天依然在大规模地宣传58安居客这个平台，在各种渠道：电视媒体、户外、地铁、公交等等的渠道，今年依然保持加大广告投入增长的态势。我们年初讨论的时候就是因为行业不好，才需要更多的流量，更好的效果反哺这个行业。所以我们坚定地不管自己收入增幅多少，行业增幅多少，把钱通过广告的效果反哺给整个行业。”姚劲波说。

峰会现场，58同城联席总裁&安居客CEO庄建东、同策集团董事长孙益功及世联行董事兼总经理朱敏上台，宣布58同城分别和同策集团、世联行启动跨平台合作，正是希望通过在细分垂直领域首屈一指的平台之间的优势互补，实现1+1>2的聚能合作效应。

N+生态万店共启

58同城、安居客于2019年1月发布“N+全开放服务平台”生态概念以来，推进和行业协会、经纪机构、开发商项目公司、上下游服务机构等企业合作模式的探索。截至目前，已有3万多品质门店、30万优秀经纪人接入N+服务，在流量匹配高品质服务、客源及房源、商家服务等领域开展行业合作，未来还将和更多企业分批开放合作范畴、共建数据与品质标准。

58同城高级副总裁&安居客COO叶兵在现场发表的《聚能共赢·万店共启》演讲中指出， “N+全开放服务平台2.0”中的“N”代表“Network”，“+”代表无限升级的信息与服务。58同城、安居客希望通过为行业提供“更全房源、更多获客、更强基建、更快到账、更佳培训、更优规则”的商家升级服务，致力搭建一个开放基建、去中心化、规则共建、服务共享的房产经纪协作平台。

携手房企加速一二手联动效率

为消除品牌房企和经纪机构之间实现一二手联动服务流程的障碍，58同城在2019年推出新房交易服务平台58爱房。58爱房已经形成了一二手联动服务业务的全国化布局，服务和赋能二手房经纪服务行业的多家合作机构，为开发商项目公司的新房销售提供渠道整合平台服务。

在峰会现场，叶兵和山东高速北银基金董事兼执行总裁陈群标、爱建信托副总经理孙宏阳、光大兴陇信托区域副总裁郭傲、同策金融投行业务部总经理杨华曦共同完成“58爱房&供应链金融战略伙伴签约仪式”。

叶兵介绍，58爱房供应链金融已经与国内数十家知名金融机构、包括银行、信托、券商、保理公司、基金管理公司展开业务合作，以供应链金融的方式给平台合作伙伴结算提供资金支持，帮助经纪人实现新房销售快速结佣，形成最优的新房销售一二手联动服务生态系统。

58爱房同时还与多家全国大型品牌房企启动新房营销战略合作仪式，在互联网广告信息服务、新房交易平台服务、金融资源服务等多维度助力战略合作伙伴。同城副总裁赵彤阳介绍，58爱房通过聚合优质开发商优质项目资源和经纪机构去库存营销优势，利用领先的SaaS软件工具、专业的平台服务产品，为开发商提供全新、高效的新房营销解决方案。

碧桂园集团营销总经理梁晓珊、世茂集团副总裁邵亮、金茂集团营销总经理李峰、上海城投置业营销总监虞磊磊、新城北京区域营销总经理王凯、朗诗地产北京区域营销总经理郭禹辰、恒泰集团营销中心副总监季洵翊、三盛宏业集团投资部业务总监段海红、58爱房CEO赵钢、58同城商家服务部总经理兼58爱房COO苏婕也共同上台，签署“58爱房&品牌房企新房营销战略合作”协议。

在房地产市场发展格局快速转变的大环境下，58同城也在探索新的业务形态、拓展业务创新边界，都对经纪机构管理者的快速学习不断升级专业技能提出新的挑战。58安居客房产经纪大学和著名财经作家吴晓波合作成立经纪商学院，推出房地产经纪门店运营训练营，旨在通过构建持续迭代的房产经纪人学习体系，从外部视野和内部技能两大角度开启专业培训，帮助经纪门店管理人员打开中国房产行业全局“视野”。