即将出台的京版“国八条”是近期社会关注的焦点。从相关部门了解到，北京落实“国八条”的房地产调控细则目前正在制订中，预计将在下周出台。
对于近期一些媒体报道的一些京版“国八条”内容，相关部门的负责人表示，目前北京的调控细则尚未最终确定，因此这些猜测没有任何意义。
北京调控细则仍在制订中
今年1月26日，国务院公布的“国八条”被称为最严厉的新一轮调控，包括二套房贷首付提至最少六成、要从严制定和执行住房限购措施等。同时，“国八条”中还明确要求，各地要在2月中旬前出台限购等细则。
“国八条”出台后，青岛和上海陆续出台了落实“国八条”的细则。北京何时出台“国八条”落地政策，春节前就成为了社会关注的热点。
相关部门负责人昨天表示，北京落实“国八条”的细则目前正在制订中，肯定会在国务院要求的2月中旬前出台，也就是说，京版“国八条”下周内将会出台。
京版“国八条”对楼宇对讲市场的多种猜测
市场是关系数字对讲机发展的第一个重要问题。数字对讲机应该有一个合理的、让用户能够接受的价格，即有一个好的性价比。我国的对讲机市场比较广阔：许多专业部门不能建设数字集群通信网，例如广大的基层部门和单位，他们的工作空间较小、工作人员较少，但对通信业务和功能的需求较高。在这种情况下，数字对讲机就成为一种比较好的选择。另外，中小型机场、中小型港口、铁路站台、国家电网、煤矿、油气田、建筑工地等也是典型的数字对讲机应用场所。
据铁道部有关人士称，虽然铁路已经确定采用GSM-R系统，但还有大量的台、站通信需要数字对讲机设备。公安与武警都认为数字集群通信网通常在大、中城市建设，大量工作在基层和边远地区的人员只能使用数字对讲机通信。实际上，不仅上述这几个部门需要使用数字对讲机。全国有接近160个民航机场(至2020年将增至240个左右)，有条件建数字集群通信网的仅几十个，大部分规模小、航班少的机场只需要有数字对讲机就可以满足要求。另外，全国160余个港口的情况也和民航类似。
政策推动市场
2007年9月13日前信息产业部曾发布了信无函[2007]81号文件“关于发布《数字对讲机系统设备无线射频技术指标要求》(试行)的通知”，虽然这是一个试行文件，但在当时也使启动和发展我国数字对讲机有章可循了。
这个文件确定的数字对讲机射频指标是适用于137MHz～167MHz、403MHz～425MHz和915MHz～917MHz等三个频段以及采用12.5kHz和6.25kHz两种信道间隔，前者为TDMA2时隙，后者为FDMA(单路)。其实，在这个文件下发时，通过我国无委的型号核准的数字对讲机只有十几款，其中主要是摩托罗拉、建伍和艾可慕三家国外公司的多款数字对讲机产品，而当时国内生产的数字对讲机只有两款。
但在国家的政策支持下，国内数字对讲机整机的研发、生产，芯片和软件的开发都相继动起来了。例如清华大学电子工程系推出的我国自主研发的“子带正弦激励线性预测(SELP)”话音编解码系列(包括2.4kb/s、1.2kb/s和600b/s)已经成熟。
经过不断调研，工业和信息化部无线电管理局于2009年12月12日又发布了正式的工业和信息化部无[2009]666号文件《工业和信息化部关于150MHz400MHz频段专用对讲机频率规划和使用管理有关事宜的通知》。
对讲机是我国的移动通信系统中最后一个由模拟转向数字的系统。部无线电管理局谢飞波局长在一次数字对讲机论坛上曾指出：“尽管数字对讲机的市场比起3G来说要小得多，但它的社会效益和地位是很重要的。”他专门强调了抗击冰雪、地震中专用移动通信发挥的重要作用。谢飞波同时指出，由于对讲机价格越来越低，使用者也越来越多。因此，对讲机对民航、军航和铁路的干扰屡有发生，这已经引起了胡锦涛总书记的重视。数字对讲机一定要做到稳定再稳定、可靠再可靠。不仅要考虑市场，还要考虑安全。
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